Дом на Сицилии продают по цене чашки кофе

Город Ганджи, расположенный неподалеку от национального парка Мадони на Сицилии – живописный уголок на склоне холма, который, тем не менее, мало изучен туристами. Город находится в самом центре острова и испытывает на себе нехватку туристического внимание. Поднять интерес к городу призвана необычная распродажа. Муниципалитет Ганджи принял решение распродать сразу 20 домов города по цене в 1 евро.

Практика продажи старинных домов за бесценок стала уже общепринятой на рынке недвижимости Италии. Такие дома, как правило, имеют низкую цену по ряду причин, главные из которых: ветхость сооружения и его историческая ценность. Таким образом, власти пытаются сохранить городской ландшафт за счет новых собственников, на чьи плечи ляжет весь груз реставрационных работ.

По условиям сделки новые покупатели должны будут дать городу обязательства по реставрации жилья. Гарантия того, что дома не будут оставлены заброшенными, имеет вполне четкие границы. Городские власти определили сумму залога в 5000 евро. Эту сумму новые собственники будут должны уплатить при покупке. Средства будут возвращены владельцам после завершения восстановительных работ.

Кроме того, новые собственники должны будут уплатить в среднем по 6000 евро налогов за каждый объект.

Также определяются и сроки, в которые собственники должны будут уложиться с реконструкцией здания - пять лет. Стоит отметить, что средняя стоимость восстановления одного сооружения оценивается примерно в 35 тыс. евро.

В настоящее время Ганджи привлекает внимание любознательных туристов и фанатов скалолазания. При этом сам по себе город, расположенный в часе езды от популярного курорта Чефалу, может похвастаться достойным набором достопримечательностей. За 9 веков своего существования городу удалось сохранить и средневековый замок, и многочисленные церкви, и старинную застройку.

Отмечается, что свой интерес к сделке проявили несколько покупателей из России, Британии и США. Как минимум 2 дома по акции уже нашли новых владельцев.
На рынке недвижимости предложения Ганджи представляет проживающая на Сицилии консультант по недвижимости Мари Уэстер.